Rok temu, dość mocno interesowałem się tym tematem. Pomyślałem, iż to okazja. "Za darmo" piękne miejsce, klimat itd. itp.
No bo to dom za jedno euro… brzmi mega. Płacisz jedno euro. I tyle masz wiedzieć. Gdy zgłębiasz temat, rzeczywistość okazuje się pewnym rozczarowaniem. Fakt, dom za 1 euro, ale... Dolicz to, czego nie było w "reklamie". Aby dostać chatę za 1 euro, musisz wpłacić depozyt w wysokości minimum 3 000 euro. Jednocześnie zobowiązują Cię do remontu wybranej nieruchomości. A żeby nie było za lekko, masz na to max 3 lata. Czyli remont własnymi rękami odpada. Dlaczego? Bo te domy sa w takim stanie, ze robiąc samemu, zajmie Ci to minimum 4-5 lat. Chciałeś mieć za małą kasę miejscówkę a tu zaczyna się problem. Skoro nie stać Cię na remont w wykonaniu ekipy miejscowej - no to masz problem. Jak nie zdążysz w 3 lata, to cały depozyt Ci przepada! Następny problem jest w tym, iż te domy znajdują się w tzw. strefach historycznych! I tu następne dwa problemy (od najłatwiejszego): uliczki są wąskie i kręte, więc ciężki sprzęt nie wjedzie. Czyli bazujesz na małym sprzęcie, który musi dłużej pracować - upsik, jak nie zdążysz w 3 lata. I teraz największy problem: ichniejszy "konserwator zabytków". Jeśli myślałeś, iż w Polsce to katorga remontować kamienicę z lat 20 w centrum Krakowa - to jesteś w błędzie. U nich jest to bardziej skomplikowane niż u nas. Do tego, zanim dostaniesz pozwolenia i zatwierdzenia, Twoje magiczne 3 lata mogą minąć - serio. Mało? To pomyśl, iż od dachówek jest inny konserwator. Od podłogi czy ram jest inny. Od ogródka inny. Więc zdobycie pierdyliarda pieczątek to kanał. Tak na prawdę taniej i szybciej można wybudować nowy dom od zera.
Marketingowo zagranie doskonałe. Ale realizm pokazuje nam coś innego.
Czytając fora, dochodzi człowiek do tego, iż łatwiej i taniej jest kupić domek na wolnym rynku.
Grafika: chatgpt